escalier et accesoires

escalier et accesoires

29 septembre 2020 0 Par atlantique-en-solidaire

Décoration : Pâques et Avent

La conception du couloir et de l’escalier est réservée au seul bailleur. Si le locataire souhaite néanmoins se décorer lui-même, il doit demander au préalable l’autorisation au propriétaire ou aux autres propriétaires. Il y a cependant des exceptions : Les décorations saisonnières telles que les couronnes de Pâques ou de l’Avent peuvent être accrochées à la porte de l’appartement pendant une courte période sans demander d’autorisation – à condition qu’elles ne dérangent pas et soient discrètes. Plusieurs arrêts l’ont confirmé.


Les litiges juridiques relatifs à la décoration des escaliers prennent parfois des aspects curieux. Par exemple, le tribunal de grande instance de Münster devait décider si une figurine de la Madone placée dans le couloir justifiait une réduction de loyer. Le tribunal a donné raison à la propriétaire de la Madone, car la sainte n’entraverait pas l’utilisation de l’appartement.

 

Les tapis de sol sont généralement autorisés

Les paillassons sont autorisés devant la porte de l’appartement. Sauf si le contrat de location l’interdit expressément. Les locataires doivent alors se conformer à l’interdiction, a déclaré le tribunal de district de Berlin-Neukölln. Même si la pose de tapis de sol est assez courante.

 

Les pousse-neige sont interdits

En automne, le balai est utilisé, en hiver, la pelle à neige est souvent utilisée. Néanmoins, les locataires ne sont pas non plus autorisés à se garer dans le couloir. Avec une restriction : si l’obligation de déblayer et de nettoyer la cage d’escalier et les voies d’accès a été transférée aux locataires, les balais et les chasse-neige peuvent être garés dans l’emplacement d’armoire d’escalier.

 

 

Les odeurs fortes permettent de réduire les loyers

Non seulement les objets dans le couloir, mais aussi les odeurs de l’appartement voisin peuvent causer des problèmes. Ainsi, certains locataires peuvent mettre leurs voisins à l’épreuve en essayant des recettes exotiques.

Mais une plainte n’est pas toujours appropriée. Ils peuvent décider eux-mêmes ce que les autres locataires cuisinent ou quand ils le font. Les propriétaires ou même les voisins doivent généralement s’en accommoder. Parce que dans une société à plusieurs niveaux, les gens mangent, dorment et travaillent différemment.

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Il est conseillé aux locataires de suivre les règles qui s’appliquent à leur logement. En cas de perturbation durable, le locataire en question pourrait recevoir un avertissement et, si rien ne change, même être averti. Par conséquent, les locataires doivent être tolérants et prévenants et essayer de régler les problèmes à l’amiable.